STANOVENÍ FINANČNÍCH NÁKLADŮ PRO ÚDRŽBU A OPRAVU POZEMNÍCH OBJEKTŮ

Yvetta Diaz

doi:10.51704/cjce.2022.vol8.iss1.pp13-23

Autoři

Yvetta Diaz Vysoké učení technické v Brně, Fakulta stavební, Veveří 331/95, 602 00 Brno, Česká republika

DOI:

https://doi.org/10.51704/cjce.2022.vol8.iss1.pp13-23

Klíčová slova:

Životnost stavby, údržba a oprava stavby, uživatel stavby, zhotovitel stavby, rozpočet stavby, hodnocení nákladů, stanovení cen stavby

Abstrakt

Postup stanovení finančních nákladů pro údržbu a opravu pozemních objektů po dobu morální životnosti stavby. Potřeba tvorby jednotných pravidel pro určování těchto nákladů tak, aby byla srozumitelná i běžnému uživateli. Vliv kvality realizace a způsobu užívání stavby na výši těchto nákladů. Cílem je stanovení jednotného postupu - šablony pro zjištění co nejpřesnějších nákladů na údržbu a opravu již dokončených pozemních staveb. Hlavním cílem je tedy vypracování jednotného postupu, díky kterému bude mít stavebník komplexní přehled o nákladech v časovém horizontu 20 až 25 let, které bude na provoz stavby potřebovat. Zabezpečí si tak maximální prodloužení životnosti stavby. Současně stavebník (majitel) bude moci do systému vkládat zpětně skutečné náklady na provoz stavby, čímž vznikne přehled o skutečných nákladech, které bude moci za určitých podmínek uplatnit i jako daňový náklad.

##plugins.generic.paperbuzz.metrics##

Metriky se nahrávají ...

Reference

FILIP,Tomáš, Využití BIM ve správě budov. Stavebí listy. Praha: INFORMAČNÍ CENTRUM ČKAIT s.r.o., 2020, 32(5), ISSN 1802-2030.

ČSN EN 795 83 2628, Prostředky ochrany osob proti pádu – Kotvicí zařízení, ICS 13.340.60 Únor 2013.

ČSN 730038, Hodnocení a ověřování existujících konstrukcí - doplňující ustanovení. Český normalizační institut, listopad 2019.

Diaz, Yvetta. Analýza finančních nákladů na údržbu a opravu pozemních objektů a metodika jejich stanovení v průběhu životnosti stavby. Brno, 2021. Disertační práce. Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební. Vedoucí práce Vít Motyčka.

Zákon 183/2006 Sb. ze dne 14. března 2006, o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).

Vyhláška č. 20/2012 Sb. Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.

KLAS, Mojmír. Bezpečnost při údržbě stavby z pohledu ochrany před pádem. Bozpinfo [online]. 2015 [cit. 2021-5-17]. Dostupné z: https://www.bozpinfo.cz/bezpecnost-pri-udrzbe-stavby-z-pohledu ochrany-pred-padem

Mapy.cz [online]. 20201 [cit. 2021-8-17]. Dostupné z: https://mapy.cz/s/gepecevaro

Bimproject.cloud. Bimproject [online]. 2021 [cit. 2021-5-17]. Dostupné

z: https://www.bimproject.cz/cs/services

Na vytvoření digitálního dvojčete stavby není nikdy pozdě: Přínosy pro facility management za to stojí. TZB-info [online]. 2020-06-16 [cit. 2021-5-17]. ISSN ISSN 1801-4399. Dostupné

z: https://www.tzb-info.cz/bim-informacni-model-budovy/20807-na-vytvoreni-digitalniho-dvojcete-stavby-neni-nikdy-pozde

BILOVÁ, Karolína. BEP – Co má obsahovat plán realizace BIM. Revit3dblog [online]. 2020-03-09 [cit. 2021-8-17]. Dostupné z: https://www.revit3dblog.cz/bep/