Predpovedanie vývoja cien stavebných prác a materiálov v stavebníctve na Slovensku a v zahraničí

Lukáš Lederer; Helena Ellingerová

doi:10.51704/cjce.2023.vol9.iss1.pp42-48

Autoři

Lukáš Lederer Slovenská technická univerzita v Bratislave, Stavebná fakulta, Radlinského 11, 81005 Bratislava, Slovenská republika
Helena Ellingerová Slovenská technická univerzita v Bratislave, Stavebná fakulta, Radlinského 11, 81005 Bratislava, Slovenská republika

DOI:

https://doi.org/10.51704/cjce.2023.vol9.iss1.pp42-48

Klíčová slova:

Vývoj cien v stavebníctve, prognózovanie, index cien

Abstrakt

Príspevok sa zaoberá vývojom cenových indexov stavebných prác a materiálov v období od začiatku roku 2016 po koniec roku 2022, kedy trh bol a stále je veľmi nestabilný. Hodnota indexu cenového vývoja stavebných prác a materiálov v najnestabilnejšom období vzrástla o 35,2 percentuálneho bodu, za 15 mesiacov. Vzhľadom na takýto vývoj cien v stavebníctve, bolo a stále je takmer nemožné zo strany zhotoviteľov dodržať zmluvne dohodnuté ceny vo verejnom, ale aj v súkromnom sektore. Pri stavebných zákazkách na Slovensku a v zahraničí sú najpoužívanejšie typy zmluvných cien. Zmluva na základe jednotkových cien, kedy sa zhotoviteľ zaväzuje, že všetky podmienky splní za predpokladu úhrady skutočne vynaložených vlastných nákladov a primeraného zisku. Zmluva s pevne stanovenou cenou (paušálna cena) zaväzuje dodávateľa k vykonaniu prác a dodávok, bez ohľadu na jeho vlastné náklady vynaložené v súvislosti s dodávkou, špecifikovanou v zmluve. Je vôbec možné a účelné za týchto nekontrolovateľných podmienok prognózovať vývoj cien v stavebníctve? Aké predpovedné metódy by mohli byť pre tento účel efektívne?

##plugins.generic.paperbuzz.metrics##

Metriky se nahrávají ...

Reference

CLEVELAND, R. B., CLEVELAND, W. S., MCRAE, J. E., & TERPENNING, I. J., 1990, STL: A seasonal trend decomposition procedure based on loess. Journal of Official Statistics, 6(1), 3–33. http://bit.ly/stl1990

ČAVOJSKÝ J., ELLINGEROVÁ, H., 2019, Rozpočtovanie a kalkulovanie v stavebníctve, Čavojský § Partners, a. s. Bratislava, ISBN: 978-80-971324-4-6.

HARRELL, F. E., 2015, Regression modeling strategies: With applications to linear models, logistic and ordinal regression, and survival analysis (2nd ed). New York, USA: Springer.

GARDNER, E. S., 1985, Exponential smoothing, The state of art:. Journal of Forecasting , 4 (1), 1 28. Theodosiou, M. https://doi.org/10.1002/for.3980040103

BOX, G. E. P., JENKINS, G. M., REINSEL, G. C., & LJUNG, G. M., 2015, Time series analysis: Forecasting and control (5th ed). Hoboken, New Jersey: John Wiley & Sons.

HYNDMAN, R.J., ATHANASOPOULOS, G., 2018, Forecasting: principles and practice, 2nd edition, Texts: Melbourne, Australia. OTexts.com/fpp2. (accessed on 10.3.2022).

OLERÍNY, M., 2002, Řízení stavebních projektu. Ceny a smlouvy v zahraničí praxi.1. vydání C.H. Beck, Praha, pp. 102–119. ISBN 80–7179–665–4.

ŠTATISTICKÝ ÚRAD SLOVENSKEJ REPUBLIKY, DATACUBE, Index vývoja cien v stavebníctve, vedený štatistickým úradom SR, Available online: http://datacube.statistics.sk/#!/view/sk/VBD_SLOVSTAT/sp2063qs/v_sp2063qs_0_00_00_sk

DE STATIS, 2022. Bau- und Immobilienpreisindex, Accessed on 18.6.2022, Available online: https://www.destatis.de/DE/Themen/Wirtschaft/Preise/Baupreise-Immobilienpreisindex/_inhalt.html

BKI, 2022, Baupreisindex. Accessed on 15.6.2022. Available online: https://bki.de/baupreisindex.html

DE STATIS, 2022, Baupreisindizes. Available online: https://www.destatis.de/DE/Themen/Wirtschaft/Konjunkturindikatoren/Preise/bpr110.html#241648

ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD, 2022, Stavební produkci se stále daří. Available online: https://www.czso.cz/csu/czso/cri/stavebnictvi-duben-2022

Zákon NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v platnom znení.

ŠTATISTICKÝ ÚRAD SR, Lamačská cesta 3/C, 84005 Bratislava: Indexy cien stavebných prác, materiálov a výrobkov spotrebovávaných v stavebníctve SR za 2. štvrťrok 2021, 32s.

ELLINGEROVÁ, H., 2014, Náklady a ceny v stavebníctve. 1.vyd. Brno : Tribun EU. 85 s. ISBN 978-80-263-0557-6.

CENEKON, 2011, Databáza smerných orientačných nákladov v triednikoch TSKP a TSP, II/2011.

MÉSÁROŠ, P., 2008, Ceny, rozpočty a kalkulácie v stavebníctve, ISBN 80-7099-972-1.